2001〜2011年築, 専有面積46.68㎡〜66.68㎡の平均販売価格
東京都
154.7万円/㎡
前年比+30.7%
荒川区
95.1万円/㎡
前年比+18.8%
ウィルローズ三ノ輪
東京都荒川区南千住二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
2006年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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10階 / 56.68㎡の場合
相場
5,859万円
103.4万円/㎡
3,806
5,174
6,543
7,912
AI査定結果
推定相場価格
5,859万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,174万円〜6,543万円
91.3万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
ウィルローズ三ノ輪
6,190万円（109.2万円/㎡）/ 10階 / 56.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 6,190万円 | 109.2万円 | 10階 | 56.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,380万円 | 87.6万円 | 10階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,980万円 | 87.9万円 | 5階 | 56.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 5,180万円 | 91.4万円 | 10階 | 56.68㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は103.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | ウィルローズ三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,190万円 | 109.2万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/04 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,490万円 | 88.9万円 | 61.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 7,490万円 | 123.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,580万円 | 119.0万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/12 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 8,480万円 | 120.4万円 | 70.42㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローヤルシティ西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅3分 | 4,900万円 | 85.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | グラン・コート西日暮里 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅5分 | 5,780万円 | 96.1万円 | 60.15㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | CQレジデンシャル西日暮里ステーションフロント 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅5分 | 7,280万円 | 120.9万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | グラントレゾール西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,880万円 | 107.1万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | アデニウム町屋 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅15分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/16 | レクセル日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 西日暮里駅3分 | 7,280万円 | 111.9万円 | 65.06㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ハーモニーレジデンス日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 6,080万円 | 117.7万円 | 51.64㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズヴィアーレ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 4,180万円 | 89.0万円 | 46.95㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/06 | グランベル日暮里アスリア 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 6,298万円 | 113.8万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.7%上昇、荒川区では18.8%上昇しています。
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